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土地を30年ほど前に売却したが、買受人が...

土地を30年ほど前に売却したが、買受人が当該土地を無償譲渡した。譲受人は土地を第3者に転貸している。しかし、登記を移転してないので固定資産税は売渡人が現況負担している。売買契約も譲渡契約も書面がない。登記は変えられないのか。

富永吉昭 行政書士の対応

富永吉昭
登記申請業務は司法書士の業務分野であるのでそちらに相談をお願いします。売買契約書や譲渡契約書がなくても添付書面で申請は可能なはずである。一般的には2点の申請が必要と考えられますが、詳細は司法書士にお問い合わせください。当方では、譲受人の転借人との賃貸契約書等の作成は業務として可能な旨お話しした。

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